Adwokaci i radcowie prawni kancelarii aktywnie wspierają Klienta działającego w branży nieruchomości komercyjnych oraz będącego właścicielem obiektów handlowych, w procesie komercjalizacji lokali użytkowych w galerii handlowej oraz parku handlowym na terenie województwa podkarpackiego.
Wsparcie prawne prawników kancelarii świadczone na rzecz Klienta – wynajmującego, obejmuje przygotowanie i opiniowanie umów najmu oraz towarzyszącej im dokumentacji związanej z zabezpieczeniem tych umów i ich realizacją. Adwokaci i radcowie kancelarii uczestniczą również w procesie negocjowania postanowień umownych z najemcami.
Świadcząc usługi prawne, prawnicy kancelarii koncentrują się nie tylko na aspektach formalnoprawnych, ale dzięki dotychczasowemu doświadczeniu przy realizacji tego typu projektów, w procesach negocjacyjnych wpierają Klienta również w kwestiach biznesowych.
Szczególną uwagę zwracamy na postanowienia dotyczące:
- wydania lokalu najemcy oraz związanych z tym obowiązków wynajmującego i najemcy;
- zasad wykonywania prac wykończeniowych, adaptacyjnych oraz aranżacyjnych w lokalach przez wynajmującego i najemcę oraz zasad rozliczenia z tego tytułu;
- obowiązków związanych z utrzymaniem lokalu przez najemcę;
- obowiązków wynajmującego związanych z zapewnieniem umówionego poziomu kameralizacji obiektu handlowego;
- zasad związanych z wprowadzaniem przez wynajmującego zmian w centrum handlowym;
- zasad zwrotu lokalu przez najemcę po zakończeniu stosunku najmu oraz rozliczenia nakładów poczynionych na lokal;
- wzajemnych zobowiązań stron w przypadku przedterminowego rozwiązania umowy najmu i wiążących się z tym konsekwencji.
Dzięki bogatemu doświadczeniu prawników kancelarii, uczestniczących w licznych procesach komercjalizacji galerii handlowych, proponowane przez nas rozwiązania w możliwie najszerszym zakresie zabezpieczają interesy Klienta. Nasze zaangażowanie w projekt sprawia, iż Klient może skupić się na kwestiach biznesowych.