Prawo inwestycyjne i budowlane

Kancelaria zapewnia kompleksowe wsparcie w zakresie prawa inwestycyjnego i budowlanego, skoncentrowane na efektywnym przygotowaniu, realizacji oraz odbiorze inwestycji. W skład tej specjalizacji wchodzą:

• sporządzanie niezbędnej dokumentacji oraz udział w procesie wyboru kadry zarządzającej, a także reprezentacja w postępowaniu odwoławczym od decyzji o wyborze kadry zarządzającej;
• sporządzanie i negocjowanie umów z kadrą zarządzającą;
• wsparcie prawne kadry zarządzającej na etapie przetargu, a także reprezentacja w postępowaniu odwoławczym od decyzji o wyborze kadry zarządzającej;
• wsparcie prawne oraz reprezentacja w postępowaniach dotyczących uzyskania zezwoleń lub koncesji niezbędnych do przeprowadzenia inwestycji;
• kompleksowe wsparcie w fazie przedprojektowej, w tym sporządzanie, opiniowanie i negocjowanie umów z geologami, biurami projektowymi oraz innymi podmiotami uczestniczącymi w fazie przedprojektowej inwestycji;
• sporządzanie niezbędnej dokumentacji oraz kompleksowa obsługa prawna procesu wyboru projektanta, a także reprezentacja w postępowaniu odwoławczym od decyzji o wyborze projektanta;
• obsługa prawna projektanta na etapie przetargu, uwzględniająca opiniowanie dokumentów przetargowych, redagowanie pytań do inwestora oraz udzielanie wyjaśnień i odpowiedzi na jego pytania;
• sporządzanie i negocjowanie umów z projektantem, w tym umów o prace projektowe i nadzór autorski oraz o prawa autorskie;
• kompleksowa obsługa spraw związanych z procesem projektowania po stronie inwestora lub projektanta, w tym sporządzanie oraz opiniowanie umów, porozumień i ugód, przygotowywanie wystąpień i wniosków oraz reprezentacja w postępowaniach administracyjnych i sądowych, a także obsługa spraw spornych wynikających z realizacji umów z projektantami;
• sporządzanie niezbędnych dokumentów oraz reprezentacja uczestników procesu inwestycyjnego w postępowaniach dotyczących pozwolenia na budowę, uzyskania prawa do terenu oraz związanego z tym odszkodowania, w tym sporządzanie analiz prawnych i składanie środków odwoławczych;
• opiniowanie spraw spornych dotyczących zgód i decyzji administracyjnych niezbędnych w procesie inwestycyjnym;
• sporządzanie dokumentacji niezbędnej w przeprowadzeniu postępowania ofertowego lub przetargowego dotyczącego wyboru wykonawcy oraz wsparcie w tym zakresie;
• obsługa prawna inwestorów na etapie przetargu, uwzględniająca udział w komisjach przetargowych albo zespołach powołanych przez inwestorów do wyboru wykonawców;
• obsługa prawna wykonawców na etapie przetargu, w tym opiniowanie dokumentów przetargowych, udzielanie konsultacji prawnych i wsparcie w zakresie redagowania pism, ofert i wyjaśnień;
• sporządzanie i negocjowanie umów z wykonawcą, w tym umów konsorcjum, umów realizacyjnych, porozumień wykonawczych, umów o podwykonawstwo oraz umów i dokumentów dotyczących zabezpieczenia prawidłowego wykonania inwestycji;
• reprezentacja w postępowaniach odwoławczych od decyzji o wyborze wykonawcy;
• obsługa prawna całego procesu realizacji inwestycji po stronie inwestora lub wykonawcy, w tym sporządzanie projektów umów, prowadzenie negocjacji, wsparcie w komunikacji oraz opiniowanie kwestii spornych;
• obsługa prawna procesu inwestycyjnego na podstawie FIDIC po stronie inwestora lub wykonawcy, w tym interpretacja klauzul FIDIC, wskazywanie optymalnych strategii działania oraz wsparcie w formułowaniu roszczeń i odpowiedzi na te roszczenia;
• wsparcie prawne uczestników procesu inwestycyjnego na etapie odstąpienia od umowy;
• obsługa prawna związana z wejściem w teren w celu realizacji inwestycji, uwzględniająca przygotowywanie projektów umów i ugód oraz negocjowanie ich treści;
• reprezentacja inwestorów i wykonawców w sprawach spornych związanych z realizacją inwestycji;
• wsparcie prawne inwestorów i wykonawców w procedurze odbioru robót, w tym sporządzanie dokumentacji odbiorowej;
• wsparcie oraz reprezentacja w postępowaniu dotyczącym uzyskania pozwolenia na użytkowanie na etapie administracyjnym i sądowoadministracyjnym, w tym sporządzanie analiz prawnych oraz składanie środków odwoławczych;
• kompleksowa pomoc prawna w rozliczeniu inwestycji oraz reprezentacja w sprawach spornych;
• obsługa prawna związana z rozruchem inwestycji, w tym sporządzanie, opiniowanie i negocjowanie umów dotyczących wyposażenia obiektu, zakupu linii technologicznych i montażu urządzeń, serwisowania, dostawy mediów, zarządzania obiektem, monitoringu i ochrony;
• wsparcie prawne inwestorów w okresie gwarancji i rękojmi, w tym pomoc w zakresie kwalifikowania oraz usuwania stwierdzonych wad i uruchomienia zabezpieczeń umownych, a także kompleksowa obsługa dochodzenia roszczeń z tytułu gwarancji i rękojmi, kar umownych oraz odszkodowań;
• wsparcie prawne wykonawców w okresie rękojmi i gwarancji, w tym pomoc w zakresie kwalifikowania stwierdzonych wad oraz rozwiązywania sporów na tle gwarancji i rękojmi, a także przygotowywanie rozwiązań prawnych minimalizujących odpowiedzialność wykonawcy za wady;
• reprezentacja stron w sporach dotyczących wad inwestycji w postępowaniach przedsądowych i sądowych przed sądami powszechnymi oraz arbitrażowymi, a także w postępowaniach ugodowych i mediacyjnych;
• wsparcie prawne w procesie dokonywania zmian w inwestycji, w tym pomoc w uzyskiwaniu zgód i decyzji dotyczących zmiany, reprezentacja w postępowaniach administracyjnych i sądowoadministracyjnych, sporządzanie analiz prawnych, sporządzanie, opiniowanie i negocjowanie umów z wykonawcami, podwykonawcami, projektantami i zleceniobiorcami oraz obsługa sporów powstałych na tym tle.